Risiken managen – vorausschauend handeln
Real Estate Investment Risk Forum
„Der Immobilienwirtschaft wird nachgesagt, sie habe einen Zyklus von zehn Jahren und ein Gedächtnis von drei Jahren. Das wollen wir ändern.“
Martin J. Brühl, CIO und Geschäftsführer der Union Investment Real Estate GmbH
Neue Lösungen für wiederkehrende Herausforderungen
Rund zehn Jahre nach der globalen Finanzkrise befinden sich die Immobilienmärkte erneut in einem späten Zyklus. Durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien und entsprechend steigende Preise stehen die Risiko-Rendite-Profile von Investoren unter Druck.
57%
der Immobilieninvestoren haben laut RICS-Umfrage ihre Investmentstrategie dem späten Marktzyklus angepasst.
Die Branche hat bereits vieles verbessert, um einer neuen Krise vorzubeugen. Darüber hinaus hat das IRF in seiner letzten Sitzung weitere Lösungsansätze zur Optimierung des Risikomanagements entwickelt.
- Der grenzüberschreitende Austausch qualitätsgesicherter und vergleichbarer Immobilienmarktdaten unter Investoren soll verbessert werden.
- Die Risikomanagement-Systeme der Immobilienwirtschaft sollen von anderen Anlageklassen wie dem Wertpapierhandel lernen, um Prozesse noch effizienter zu gestalten
- Die Immobilienbranche muss ihren Wissenstransfer verbessern, damit neue Generationen von den Erfahrungen aus früheren Immobilienmarktzyklen lernen können.
Risikomanagement profitiert von Digitalisierung
Die fortschreitende Digitalisierung hilft der Immobilienbranche dabei ihr Risikomanagement weiter zu verbessern. Unter anderem ermöglicht sie eine höhere Datentransparenz sowie neue Analyse- und Risikomodellierungsmöglichkeiten.
