In den Büromärkten weltweit zu Hause
Seit über 50 Jahren investiert Union Investment in Büroimmobilien. Der Großteil unseres weltweiten Portfolios entfällt daher auf die Nutzungsart Büro. Wir kennen die unterschiedlichen Anforderungen der Märkte und haben klare regionale Zuständigkeiten in unseren Teams. Auf diese Weise bauen wir unseren Bestand in Deutschland, Europa und Übersee kontinuierlich aus.
Fokus auf Objektqualität - in allen Märkten
Die Büroimmobilien in unserem Portfolio zeichnen sich aus durch ihre hohe bauliche Qualität und die Fähigkeit, nachhaltig stabile Erträge zu generieren. Durch ein starkes Asset Management sind wir in der Lage, die Objekte ständig weiter zu entwickeln und den Bedürfnissen des Marktes anzupassen.
Als konservativ orientierter Investment Manager halten wir Büroimmobilien in den Risikoklassen Core und Core Plus an A-Standorten und in B-Lagen mit Entwicklungspotenzial. Den größten Bürobestand verwalten wir in Europa. Gleichzeitig haben wir das Portfolio in Übersee, speziell in den USA, in den letzten Jahren stark ausgebaut. Bei allen regionalen Unterschieden achten wir auf einen durchgehend hohen Qualitätsstandard.
Fortlaufende Bestandsoptimierung
Bei allen Büroimmobilien verfolgt Union Investment das Ziel, sie langfristig im Bestand zu halten und den Wert der Objekte durch aktives Management zu erhalten. Gleichzeitig wächst unser Portfolio durch kontinuierliche Ankäufe. Durch den Verkauf von Objekten zum strategisch richtigen Zeitpunkt bietet sich die Gelegenheit, die Portfolien unserer Immobilienfonds regelmäßig zu verjüngen.
