Gefragter Transaktionspartner

Union Investment kauft und verkauft jedes Jahr Büroimmobilien mit einem Volumen im Milliardenbereich. Beim Ankauf achten wir in erster Linie auf die Qualität eines Objekts und seine Fähigkeit, langfristig hohe Mieterträge zu generieren. Unsere Zuverlässigkeit und Transaktionssicherheit sorgen dafür, dass sich aus einem Deal häufig langfristige Partnerschaften ergeben.

Klare Kriterien für Ankauf und Verkauf

Eine gute Büroimmobilie überzeugt durch ihre Lage und ihre hohe bauliche Qualität. Wir suchen in erster Linie nach langfristig vermieteten Büroimmobilien mit hohem Cashflow und einer positiven Wertentwicklung. Auch Objekte in B-Lagen oder mit kurz- und mittelfristigen Mietverträgen sind im Ankaufshorizont, wenn sie unsere Investitionskriterien erfüllen. Darüber hinaus ergänzen Projektentwicklungen den Aktionsradius. Mit strategischen Verkäufen verjüngen wir das Portfolio oder trennen uns von Objekten, die nicht mehr zu unserer Investmentstrategie passen.

Investment-Kriterien Büro

Core-, Core-Plus- und Value-Add-Investments
Investitionsvolumen ab 10 Mio. Euro pro Einzelobjekt
Erwerbsform: Asset Deals und Share Deals
Finanzierung: 100 Prozent Eigenkapital
Nur Objekte mit Drittverwendungsfähigkeit
Auch Ankauf von Projektentwicklungen im Wege des Forward-Funding, ggf. Projekte mit geringen Vorvermietungen

Einblick in unser Ankaufsprofil für Büroimmobilien in der DACH-Region

Ankaufsprofil Union Investment Büroimmobilien DACH-Region

Verlässlichkeit ist unsere Stärke

Bei unseren Transaktionspartnern steht der Name Union Investment für absolute Professionalität und Zuverlässigkeit. Alle An- und Verkäufe durchlaufen einen klaren und effizienten Prozess – so auch unsere jüngsten Akquisitions-Erfolge.

Ankauf: The Triangle Building Denver

Das Bürohaus The Triangle Building in Denver umfasst eine Mietfläche von 21.000 m². Das Objekt zählt zu den markantesten Immobilien im Stadtteil Lower Downtown.
Fonds: UniImmo: Global

Ankauf: Rathaus Mitte Berlin

Die rund 20.000 m²große Büroimmobilie Rathaus Mitte wurde 1998 auf dem Grundstück des ehemaligen Hotels Berolina errichtet und wird seitdem als Bezirksrathaus und Verwaltungsgebäude genutzt..
Fonds: UniInstitutional European Real Estate

Ankauf: EuroAlsace Paris

Die Büroimmobilie EuroAlsace liegt im 10. Arrondissement von Paris in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Gare de l’Est und umfasst 16.000 m²Mietfläche.
Fonds: UniInstitutional European Real Estate

Verkauf: De Haagsche Zwaan Den Haag

Den 20-geschossige Büroturm De Haagsche Zwaan mit einer Mietfläche von rund 18.500 m² im Beatrixquartier von Den Haag wurde nach einer Haltedauer von über sieben Jahren verkauft.
Fonds: UniImmo: Europa

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Ihr Kontakt zum Investment Management

Martin Schellein
Abteilungsleiter
Investment Management Europa

+ 49 40 34919 4161
martin.schellein@union-investment.de

Matthew Scholl
Leiter
Investment Management Amerika

+ 1 212 745 1730
matthew.scholl@union-investment.de

Eric Cheah MRICS
Leiter
Investment Management Asien-Pazifik

+ 65 6508 0248
eric.cheah@union-investment.de

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