Investieren im gesamten Einzelhandels-Universum
Union Investment investiert seit über 40 Jahren in Einzelhandelsimmobilien. Rund 21 Prozent des verwalteten Immobilienvermögens entfallen auf diese Nutzungsart. Dabei haben wir das gesamte Spektrum von Immobilientypen im Blick: von Geschäftshäusern über Fachmarktzentren bis hin zu großvolumigen Shopping Centern.
Breite Fondspalette setzt auf Einzelhandelsimmobilien
Das Einzelhandelsportfolio von Union Investment umfasst Objekte mit einem Gesamtwert von ca. 10,0 Mrd. Euro. Zu den 88 Einzelhandelsimmobilien weltweit gehören unter anderem das „ALEXA“ in Berlin, das „Puerto Venecia“ in Saragossa oder der „Magnolia Park“ in Brest.
Im europäischen Einzelhandel zählt Union Investment zu den größten Immobilien-Investment-Managern innerhalb der am Markt tätigen Peer Group. Ein starkes und zukunftsorientiertes Portfolio aus Geschäftshäusern, Fachmarktzentren und Shopping Centern bildet die Grundlage unseres Erfolgs. Erste Retail-Ankäufe in den USA sind der Ausgangspunkt zum Aufbau eines erstklassigen Übersee-Portfolios auch im Einzelhandelsbereich. Weltweit sind wir dadurch in 16 Ländern mit Einzelhandelsimmobilien vertreten.
Expertenteams für den Einzelhandel
Um das langfristige Potenzial einer Einzelhandelsimmobilie einschätzen zu können, ist eine Vielzahl an Kompetenzen erforderlich. Die hohe Spezialisierung auf Einzelhandelsimmobilien kommt bei uns in eigenen Expertenteams zum Ausdruck. Das Team Investment Management Retail vereint tiefgreifendes Fachwissen aus der Immobilienwirtschaft und der Einzelhandelsbranche. Auf diese Weise kann Union Investment vorausschauend investieren und nachhaltig stabile Erträge im Einzelhandel generieren. Darüber hinaus verwalten wir mit dem UII Shopping Nr. 1 seit 2011 einen Spezialfonds, der ausschließlich in europäische Shopping Center investiert.
Hier erfahren Sie mehr zu unseren Spezialfonds
Mit dem richtigen Asset Management Objekte weiterentwickeln
Die Mehrheit der Immobilienfonds für private und institutionelle Anleger führt Einzelhandelsimmobilien im Bestand oder hat diese auf der Bestellliste. Daraus ergibt sich ein breiter, internationaler Investment-Auftrag sowie eine große Verantwortung im Asset Management. Deswegen ist das Asset Management Retail Team von Union Investment stetig im Austausch mit den Mietern der jeweiligen Einzelhandelsimmobilien oder den beauftragten Property Managern. Die intensive Betreuung gewährleistet, dass das Objekt von vornherein sehr hohen baulichen Standards entspricht und strategisch weiterentwickelt wird. Diese Partnerschaft auf Augenhöhe sorgt dafür, dass in einem so dynamischen Umfeld wie dem Einzelhandel die Kunden stets positiv überrascht werden. Nur so bleibt ein Objekt nachhaltig attraktiv und erfolgreich.
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