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Investitionsradius deutlich erweitert

Union Investment bündelt die Kompetenzen zum An- und Verkauf von Einzelhandelsimmobilien in dem eigenen, spezialisierten Team Investment Management Retail. Im Fokus steht die gesamte Bandbreite des Einzelhandels in Europa und Nordamerika. Das Team vereint Fachkenntnisse aus der Einzelhandelsbranche und der Immobilienwirtschaft.

Wachstum durch breites Ankaufsspektrum

Das Investment Management Retail Team von Union Investment hat die gesamte Bandbreite von Einzelhandelsimmobilien im Blick. Strategisch verfolgt das Team Ankäufe von Geschäftshäusern, Fachmarktzentren und Shopping Centern. Ein starkes und weiter wachsendes Einzelhandelsportfolio in Europa wird ergänzt durch Transaktionen in Nordamerika. Weitere Übersee-Märkte könnten folgen.

Durch viele erfolgreiche Abschlüsse haben wir ein enges Partnernetzwerk im Einzelhandel aufgebaut. Dazu zählen unter anderem große Bestandshalter, Entwickler und Betreiber von Einzelhandelsimmobilien. Klare Kriterien geben im Ankauf die Richtung vor.

Investment-Kriterien Einzelhandel

  • Städtische Einzelhandelsimmobilien: in 1A-Lagen und Fußgängerzonen ab 100.000 Einwohnern in Europa und weltweit, ab 15 Mio. Euro Investitionsvolumen
  • Fachmarktzentren: sehr gut positionierte Objekte ab 5.000 m² und ab 10 Mio. Euro Investitionsvolumen
  • Shopping Center: mit bonitätsstarken Mietern und überwiegender Einzelhandels-Nutzung, ab 25.000 m², Einzugsgebiete ab 250.000 Einwohnern, ab 30 Mio. Euro Investitionsvolumen
  • Projektentwicklungen und Bestandsgebäude
  • Gegebenenfalls Übernahme von Vermietungsrisiken
  • Keine Objekte mit eingeschränkter Drittverwendbarkeit

Prominente Transaktionen im Portfolio

Ein Blick auf die jüngsten Transaktionen ist der beste Nachweis von Kompetenz. Neben den ersten Ankäufen in den USA haben wir auch das europäische Einzelhandelsportfolio durch attraktive Objekte ergänzt.

Magnolia Park Breslau

Ankauf: Magnolia Park

Das Shopping Center Magnolia Park umfasst rund 100.000 m2 Einzelhandelsfläche. Mit 241 Shops ist die Immobilie die zentrale Einkaufsdestination im Raum Breslau.
Fonds: UniImmo: Europa

Fuencarral 16 Madrid_2400x1350

Ankauf: Fuencarral 16 Madrid

Die Immobilie bietet 1.320 m2 Mietfläche in einer der Haupteinkaufsstraßen von Madrid. Mieter ist die H&M Gruppe, die das Objekt als Flagship-Store der Marke COS nutzt.
Fonds: UniInstitutional European Real Estate

Ankauf: Urban Retail Portfolio

Das Urban Retail Portfolio umfasst vier Einzelhandelsimmobilien in den USA an den Standorten New York, Philadelphia und San Francisco. Union Investment hat einen Anteil von 49 Prozent an dem Portfolio erworben.
Fonds: UniImmo: Global

Verkauf: Area Sur Jerez

Das Einkaufszentrum Area Sur in Jerez de la Frontera wurde nach fast zwöf Jahren im Bestand an ein Joint Venture von Axa und Sonae Sierra verkauft. Das Objekt hat eine Mietfläche von rund 47.000 m2.
Fonds: UniImmo: Europa

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Ihr Kontakt zum Investment Management

Henrike Waldburg

Henrike Waldburg
Abteilungsleiterin                                 

Investment Management Global
Investment Management Retail

+ 49 40 34919 4154
henrike.waldburg@union-investment.de

 

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