Unsere Kernkompetenz heißt Hotel
Union Investment ist einer der führenden europäischen Investmentmanager für Hotelimmobilien. 90 Hotelimmobilien halten wir in unserem aktiv gemanagten Bestand. Auch außerhalb Europa verfolgen wir einen klaren Wachstumskurs. Die doppelte Kompetenz aus der Hotelwelt und der Immobilienwirtschaft bildet die Basis unseres Erfolgs.
46 bekannte Hotelmarken im Portfolio
Die von Union Investment verwalteten Hotelimmobilien und Projektentwicklungen haben einen Gesamtwert von 6,9 Mrd. Euro (inkl. gemischt genutzte Objekte mit Nutzungsart Hotel). Im Ankauf profitieren wir von einer breiten Fondspalette, die Hotels mit im Fokus haben. Dazu gehören Offene Immobilienfonds für private oder institutionelle Investoren ebenso wie Spezialfonds. Weltweit arbeiten wir mit derzeit 46 prominenten Hotelmarken, von Budget- bis zum Upscale-Segment, zusammen.
Der UII Hotel Nr. 1, ein eigener Spezialfonds ausschließlich für Hotelimmobilien, unterstreicht unsere besondere Kompetenz in diesem Bereich. Der Fonds wurde im Jahr 2013 aufgelegt und konzentriert sich auf die stark wachsenden Segmente der Budget und Midscale Hotellerie.
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Starkes internationales Wachstum
Union Investment investiert seit über 40 Jahren in Hotels. Der größte Teil unseres internationalen Hotelportfolios entfällt auf Europa. Seit 2015 haben wir auch die USA verstärkt im Ankaufsfokus – mit einer starken Erfolgsbilanz. Weitere Überseemärkte könnten folgen.
Experte für komplexe Vertragsstrukturen
Kein Hotelinvestment gleicht dem anderen. Bei jeder Transaktion einer Hotelimmobilie gilt es, verschiedene Vertragsparteien und länderspezifische Besonderheiten zu berücksichtigen. Union Investment beherrscht die gesamte Vertragsklaviatur.
"Unterschiedliche Partner und Betreiberkonzepte erfordern bei jeder Transaktion ein ganz neues Zusammenspiel. Mit viel Erfahrung und Kompetenz strukturieren wir auch komplexe Deals."
Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hospitality
Weltweit streben Hotelketten an, ihre operativen Risiken zu minimieren. Diesen Trend bilden wir in innovativen Lösungen ab wie Hybrid- und Sandwich-Lease-Verträgen – oft in Verbindung mit Franchise-Verträgen. Mit unserer Lösungsorientierung schlagen wir die Brücke zwischen angelsächsischen Management- und europäischen Pachtverträgen.
Asset und Investment Management unter einem Dach
Für das Asset und Investment Management von Hotelimmobilien arbeitet Union Investment mit eigenen, spezialisierten Teams. Diese kennen sich in der Hotelfachwelt ebenso gut aus wie in der Immobilienwirtschaft. So sind unsere Experten kompetente Ansprechpartner bei allen Fragen.
