Deutsche und europäische Standorte im Fokus
Logistikimmobilien sind das Herzstück einer effizienten Warenwirtschaft. Union Investment kann die Qualität eines Logistikzentrums in der Ankaufsprüfung sehr genau ermitteln und setzt klare Kriterien für die Kaufentscheidung an. Dazu haben wir Neubauentwicklungen und Markttendenzen an den Top-Logistikstandorten in Europa immer im Blick.
Vorausschauende Investments in Logistikimmobilien
Union Investment hat moderne Logistikimmobilien auf dem Ankaufsradar, die nach hohen baulichen Standards entwickelt wurden und eine gute Drittverwendungsfähigkeit aufweisen. Dazu haben wir ein Netzwerk mit den führenden Entwicklern und großen Bestandshaltern von Logistikimmobilien aufgebaut.
Wichtig ist ein erstklassiger Standort mit möglichst multimodaler Anbindung an eine starke Infrastruktur wie Autobahn, Frachthafen, Flughafen oder das Schienennetz. Darüber hinaus legen wir Wert auf langfristige Mietverträge. Durch strategische Verkäufe nutzen wir gute Markphasen für unsere Anleger oder verjüngen das Portfolio. Für den Ankauf haben wir die folgenden Kriterien definiert:
Investment-Kriterien Logistik
Einblicke in das Portfolio und die jüngsten Transaktionen
Die Fonds von Union Investment wählen Logistikimmobilen selektiv aus, um sie ihren diversifizierten Portfolien beizumengen. Das Spektrum reicht von mittelgroßen Logistikzentren an Frachtflughäfen bis zu den riesigen Lagerhallen für den Onlinehandel.
Mega Center Dieburg
Das Logistikzentrum im Rhein-Main-Gebiet mit einer Mietfläche von rund 100.000 m2 ist langfristig an den Logistikdienstleister Fiege vermietet.
Fonds: UniImmo: Deutschland
Multicube Heddesheim
Das rund 123.000 m2 große Logistikzentrum Multicube befindet sich am Standort Heddesheim rund 20 Kilometer östlich von Mannheim. Es liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A5.
Fonds: UniImmo: Europa
Delticom Sehnde
Das an den Onlinereifenhändler Delticom vermietete Logistikzentrum befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Sehnde im Osten von Hannover. Das Objekt liegt unmittelbar an der Autobahn A7.
Fonds: UniInstitutional European Real Estate
Amazon Bad Hersfeld
Das Logistikzentrum in der Amazonstraße 1 befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süden von Bad Hersfeld in der Nähe des dortigen Flughafens. Das Objekt ist direkt von der A4 aus zu sehen.
Fonds: UniInstitutional European Real Estate
Ihr Kontakt zum Investment Management
Stephan Riechers
Leiter
Investment Management Logistik
+ 49 40 34919 4268
stephan.riechers@union-investment.de