Die Büroimmobilie in der Calwer Straße 1 bietet einen guten Gebäudestandard und effiziente Grundrisse, die unterschiedliche Büroformen ermöglichen. Die Flächen sind unter anderem an eine private Berufsschule vermietet. Im Umfeld der Immobilie sind verschiedene gewerbliche Nutzungen zu finden. Dazu gehören zahlreiche staatliche Institutionen und Fachhandelsangebote ebenso wie ein Discounter, eine Tankstelle und gastronomische Einrichtungen. Böblingen ist rund 25 km von Stuttgart entfernt und ist Teil der wirtschaftlich starken Metropolregion.

Die Büroimmobilie mit der Adresse Calwer Straße 1 befindet sich im westlichen Stadtzentrum von Böblingen. Das Objekt liegt unmittelbar am Kreuzungspunkt von Calwer Straße und Herrenberger Straße und ist dadurch optimal an das umliegende Verkehrsnetz angeschlossen. Unter anderem sind die Autobahn A81 und die Innenstadt von Böblingen in wenigen Minuten zu erreichen.