Die Büroimmobilie in der Universitätsstraße 140 zählt zu den modernsten und technisch besten Gebäuden auf dem Campus der Bochumer Ruhr-Universität, der größten Einrichtung für Forschung und Lehre im Ruhrgebiet. Durch die Nähe zu universitären Institutionen spricht die Multi-Tenant-Immobilie forschungsnahe Unternehmen in besonderer Weise an. Aber auch darüber hinaus bietet das Objekt attraktive Flächen. Für Mieter und ihre Besucher befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Außenparkplätze.

Die Büroimmobilie mit der Adresse Universitätsstraße 140 befindet sich im Norden von Bochum und schließt unmittelbar an den Campus der Ruhr-Universität Bochum an. Die U-Bahnhaltestelle Ruhr-Universität sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Auch die Autobahn A43 liegt in Reichweite.