Die Gewerbeimmobilie TM50  mit  einer  Mietfläche  von  rund  40.600  m2 setzt sich aus vier Einzelgebäuden zusammen. Neben 28.000 m2 für Büroflächen stehen auch über 5.000 m2 für den Einzelhandel sowie knapp 3.000 m2 Lagerfläche zur Verfügung. Hinzu kommen etwa 4.600  m2 für sonstige Nutzungen, dazu zählen ein Kindergarten und eine Kantine, sowie rund 900 Pkw-Stellplätze, 70 davon in einer Tiefgarage. Die  Immobilie zeichnet sich  durch  eine nachhaltige Bauweise aus. Zwei der vier  Bestandsgebäude verfügen über einen Nachhaltigkeitsausweis: eines ist nach LEED-Gold, ein weiteres nach DGNB-Gold zertifiziert. Zu den größten Mietern im Objekt gehören die Bundesagentur für Arbeit und der Freistaat Bayern, die zusammen rund die Hälfte der Mietfläche nutzen. Darüber hinaus sind unter anderem ein moderner Edeka-Markt sowie das Brandschutzunternehmen Minimax am Standort vertreten.

Die Gewerbeimmobilie TM50 liegt im Südosten von Nürnberg, in einem verwaltungsorientierten Teilmarkt eines etablierten Ballungsraums. Sie ist nach ihrer Adresse in der Thomas-Mann-Straße 50 im Südosten von Nürnberg benannt. Der Gebäudekomplex im Stadtteil Langwasser liegt in Reichweite zur Nürnberger Messe sowie zu den beiden Bundesstraßen B8 und B4. Mit dem öffentlichen Verkehr ist das Objekt sowohl per U-Bahn als auch per Busanbindung gut zu erreichen.