Durch die Nähe zu den Innenstädten von Wiesbaden und Mainz sowie zum Rhein-Main- Gebiet haben sich bereits zahlreiche Dienstleistungsbetriebe am Standort Schierstein angesiedelt. Die einzigartige Lage, die Stadt, Land und Fluss verbindet, erlangt in der Region zusehends an Bedeutung. Insgesamt bietet das Objekt 109 PKW-Stellplätze.

Das im Stadtteil Schierstein gelegene Büroobjekt ist wie das Bürogebäude im Kormoranweg 3 Teil des Projektes „Wohnen und Arbeiten am Wasser“. Ziel ist es, das Gebiet am Schiersteiner Hafen zu einem attraktiven Wohn- und Bürostandort zu machen.