Das Bürogebäude besteht aus drei Bauteilen. Über die Bürofläche hinaus überzeugt das Objekt mit einem großzügigen Gartenbereich und einer Tiefgarage mit insgesamt 90 PKW-Stellplätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ausreichend vorhanden. Die Innenstadt und die Stadtausfahrten zu den Autobahnen sind gut zu erreichen.

Das Bürogebäude liegt im 7. Wiener Gemeindebezirk fußläufig nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Der öffentliche Verkehr ist sehr gut angebunden. Der Westbahnhof, die Bahnlinien U3 und U6, Straßenbahnen und Autobuslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.