Das als Global Gate III“ bekannte Objekt wurde als letzter und effizientester von drei Bauabschnitten errichtet und zeichnet sich durch seinen schlanken Baukörper und die klare Architektursprache aus. Das Bürogebäude verfügt über zehn modernisierte Geschosse und ein als Tiefgarage ausgebildetes Untergeschoss mit insgesamt 143 PKW-Stellplätzen. Zudem sind 12 Parkplätze direkt vor dem Eingang vorhanden. Es handelt sich um einen gemischt genutzten Stadtteil, der durch diverse Großwohnprojekte wie das Stadtquartier Grafental noch weiter aufgewertet wird.

Das Bürogebäude Global Gate III liegt direkt gegenüber der Straßenbahn-Haltestelle „Schlüterstraße / Arbeitsagentur“ im Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg. Der Standort ist aufgrund seiner Innenstadtnähe, der guten Verkehrsanbindung an ÖPNV und Individualverkehr sowie der in Teilen geschlossenen Gründerzeitbebauung sehr beliebt.