Das im Jahr 2002 fertiggestellte Infrastrukturgebäude STEP 4 mit einer Mietfläche von rund 7.000 m² wird für Einzelhandels-, Gastronomie- und Fitnessangebote genutzt. Damit erfüllt es wichtige Dienstleistungsfunktionen für alle im Gewerbepark ansässigen Unternehmen. Die größten von insgesamt zehn Mietern im Infrastrukturgebäude STEP 4 sind die STEP Sports GmbH, Betreiber eines Fitness- und Gesundheitsclubs auf rund 2.000 m², sowie der Gastronomieanbieter Sodexo. Neben einer 2.500 m² großen Kantine sind auch rund 800 m² Konferenzfläche an das Unternehmen vermietet. Im Objekt befinden sich darüber hinaus weitere Serviceangebote wie ein Bistro, eine Bankfiliale, ein Friseur und eine Reinigung.

Das Infrastrukturgebäude STEP 4 ist Teil des Stuttgart Engineering Park (STEP) im beliebten Bezirk Stuttgart-Vaihingen im Südwesten der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Die Bundesstraße B14 und die S-Bahnstation Österfeld sind nur wenige Meter vom Objekt entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung.