Das im Jahr 2020 und 2021 errichtete Ensemble mit einer Mietfläche von insgesamt rund 14.000 m² besteht aus zwei Hotels und einem Bürogebäude. Die beiden Hotels wurden bereits im Dezember 2020 und Sommer 2021 eröffnet und verfügen über acht Geschosse und jeweils 30 Stellplätze. Sie haben zusammen eine Mietfläche von rund 9.700 m². Das Bürogebäude erstreckt sich über sieben Obergeschosse und hat eine Mietfläche von rund 4.000 m² sowie 29 Stellplätze. Hinzu kommen noch etwa 300 m² Gastronomiefläche. Der Gesamtkomplex ist über das Erdgeschoss miteinander verbunden. Die Nachhaltigkeit wird durch eine BREEAM very good-Zertifizierung belegt.

Der Gebäudekomplex liegt im Rostocker Stadtteil „Am neuen Werftdreieck“, nahe des Szeneviertels Kröpeliner Torvorstadt, nur rund 100 Meter vom Wasser und dem Hafen entfernt. Die Straßenbahn-Haltstelle Maßmannstraße mit den Linien 1 bis 6 sowie die S-Bahn Haltestelle Holbeinplatz in fußläufiger Entfernung sorgen für eine gute Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Messe von Rostock. Das Ostseebad Warnemünde ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem ÖPNV sowie dem PKW zu erreichen.