Mit seiner durchgehenden roten Klinkerfassade erinnert das Shopping Center Manufaktura an die historischen Zeiten der Textilmanufakturen in Lodz und strahlt gleichzeitig eine zeitlose Wertigkeit aus. Das nach BREEAM Excellent zertifizierte Objekt ist ein lebendiger Marktplatz in der drittgrößten Stadt Polens. Neben den Einkaufsangeboten wird es auch für Konzerte, Open-Air-Aufführungen und andere öffentliche Veranstaltungen genutzt. Ein Baumarkt und ein Kino, die sich ebenfalls auf dem Gelände befinden, stehen im Sondereigentum von Leroy Merlin und Cinema City und sind daher nicht Teil Fondsvermögens.

Der Standort profitiert von seiner geringen Entfernung zur Hauptstadt Warschau und dem großen Einzugsgebiet von ca. 2,5 Millionen Einwohnern. Der Komplex besteht aus 11 historischen Backsteingebäuden und dem 2006 errichteten Shopping Center-Neubau, der mit mehr als 300 Ladeneinheiten zu den größten Shopping Centern in Polen gehört. Das Herz und Alleinstellungsmerkmal von Manufaktura ist der „Rynek“, der Marktplatz, welcher regelmäßig Veranstaltungsort von großen Events ist.