Das StadtCenter Düren umfasst einen breiten Mietermix mit insgesamt 54 Einzelhändlern und Gastronomieanbietern. Darüber hinaus stehen auf einem Parkdeck 311 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Dieses Parkangebot wird ergänzt durch ein benachbartes Parkhaus, so dass insgesamt knapp 700 Stellplätze von den Besuchern genutzt werden können. Zu den größten Mietern im Objekt gehören ein Saturn-Markt, ein H&M, Deichmann, dm Drogeriemarkt und New Yorker. Der Landkreis Düren befindet sich auf einer Achse zwischen Aachen und Köln. Das StadtCenter Düren hat eine wichtige Funktion für die lokale Versorgung der Einwohner.

Das StadtCenter Düren ist der zentrale Einkaufspunkt des Landeskreises Düren, der rund 2600.000 Einwohner hat. Das Objekt liegt genau zwischen Bahnhof und Innenstadt und ist damit für die Konsumenten vor Ort sehr gut zu erreichen. An der angrenzenden Gutenbergstraße befinden sich zudem mehrere Bushaltestellen.