Die Projektentwicklung 2 Grand Parade beinhaltet die kreative Modernisierung eines Landmark-Gebäudes, kombiniert mit einer feinfühlig gestalteten Erweiterung. Rund ein Drittel der Mietfläche von insgesamt 9.600 m² entfällt auf ein historisches Bestandsgebäude aus dem Jahr 1964, das umfassend modernisiert wird. Die verbleibenden zwei Drittel der Mietfläche entfallen auf einen mit dem Bestandsgebäude verbundenen Neubau. Mitte 2022 ist die Fertigstellung des Grade A Bürogebäudes geplant. Die Nachhaltigkeit soll durch eine LEED Gold Zertifizierung dokumentiert werden.

Der projektierte Bürokomplex liegt an einem erstklassigen Standort in Irlands Hauptstadt und hat eine hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Unmittelbar neben dem Gebäude liegt die Straßenbahnstation Charlemont. Diese soll perspektivisch um eine U-Bahnstation der geplanten MetroLink-Linie ergänzt werden, für die bereits Vorkehrungen getroffen wurden.