Das 1898 im Stil der Neo-Renaissance errichtete Gebäude hat rund 8.300 m² Mietfläche. Ankermieter ist Zara. Die größten Büromieter sind die finnische Investment-Gesellschaft eQ und die OP Financial Group. Der Hauptbahnhof von Helsinki ist nur rund 250 Meter entfernt. Unmittelbar vor der Immobilie befindet sich zudem die Straßenbahnhaltestelle Ylioppilastalo. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch eine BREEAM Very Good Zertifizierung dokumentiert.

Das Einzelhandels- und Bürogebäude liegt mitten im Stadtzentrum von Helsinki, am Standort mit der höchsten Passantenfrequenz in der finnischen Hauptstadt. Die exponierte Ecklage an der Kreuzung von zwei wichtigen Einkaufs- und Büromeilen sorgt langfristig für sichere Investitionsbedingungen.