Das Geschäftshaus mit der Adresse Königstraße 27 befindet sich in der besten Einkaufslage von Stuttgart und ist unter anderem an bekannte Marken wie Primark, dm Drogeriemarkt und Vodafone vermietet, die von dem starken Kundenstrom am Standort profitieren. Neben den rund 17.700 m2 Einzelhandelsfläche bietet das Objekt auch etwa 3.350 m2 für Büroräume in den oberen Etagen. Die Büroflächen bieten eine erstklassige Aussicht über das vielfältige Innenstadtleben in Stuttgart. Der berühmte Schlossplatz der Landeshauptstadt ist nur rund 500 Meter entfernt. Die Nachhaltigkeit des Objekts wird durch eine Zertifizierung nach LEED Gold dokumentiert.

Die Königstraße ist die Haupteinkaufsmeile in Stuttgart und zählt zu den am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen in Deutschland. Das Geschäftshaus liegt in Reichweite der beiden U-Bahnstationen Schlossplatz und Charlottenstraße und zieht aufgrund der zentralen Toplage zahlreiche Konsumenten an.