Das Mercado beinhaltet 80 unterschiedliche Shops und ist das führende Einkaufszentrum im Norden von Nürnberg. In seiner Struktur bildet das Objekt einen außergewöhnlichen Hybrid aus klassischem Shopping Center und großflächiger dimensioniertem Fachmarktzentrum. Zu den Ankermietern im Objekt gehören bekannte Einzelhändler wie Real, TK Maxx, Media Markt und Müller. Darüber hinaus sind verschiedene Arztpraxen im Obergeschoss nahe des Haupteingangs ansässig. Die Verkaufs- und Praxisflächen werden ergänzt durch 1.650 Pkw-Stellplätze in einem Parkhaus mit sieben Ebenen. Die Nachhaltigkeit des Objekts wird durch eine Zertifizierung nach BREEAM Very Good dokumentiert.

Das Einkaufszentrum Mercado liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Nürnberg. Durch die exponierte Lage an der Bundesstraße B2 ist das Objekt optimal mit dem privaten Pkw-Verkehr zu erreichen. Über die beiden U-Bahnstationen Nordostbahnhof und Schoppershof sowie zahlreiche Bushaltestellen ist das Mercado zudem vielfältig an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.