Der Bürokomplex STEP 6 setzt sich zusammen aus einem Hochhaus und vier Riegelbauwerken, die in einer U-Form miteinander verbunden sind. Ein hoher Glasanteil sorgt für viel Tageslicht im Objekt und ein großzügig gestalteter Innenhof bietet Raum zur Entspannung. Mit über 900 Pkw-Stellplätzen ist das Parkraumangebot im Gewerbegebiet Stuttgart-Vaihingen überdurchschnittlich hoch. Das Objekt wurde lange Zeit als Single-Tenant Immobilie genutzt. Nach einer umfangreichen Repositionierung durch Union Investment weist der hochwertige Komplex einen breiten Mietermix auf mit 17 Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Nachhaltigkeit des Objekts wird durch eine Zertifizierung nach DGNB Gold dokumentiert.

Der Bürokomplex STEP 6 ist Teil des Stuttgart Engineering Park (STEP) im beliebten Gewerbegebiet Stuttgart-Vaihingen im Südwesten der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Die Bundesstraße B14 und die S-Bahnstation Österfeld sind nur wenige Meter vom Objekt entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung.