Das Shopping Center 3 Stawy beinhaltet rund 90 Ladeneinheiten sowie einen großen Auchan Supermarkt, der zahlreiche Besucher aus der Region rund um Kattowitz anzieht. Der Mietermix ist ausgesprochen vielfältig. Zu den Ankermietern zählen unter anderem H&M,  SMYK, Empik, Rossmann und einige andere. Im Objekt befindet sich außerdem ein Fitnessstudio, das den Charakter des Centers bereichert. Zur Immobilie gehören rund 1.200 Pkw-Stellplätze in einem Parkhaus und rund 800 Stellplätze im Außenbereich. Rund um das Center laden weitere Shops zum Einkaufen ein. Die Nachhaltigkeit des Objekts wird durch eine Zertifizierung nach BREEAM Excellent dokumentiert.

Das Shopping Center 3 Stawy liegt im Süden von Kattowitz und weist durch denunmittelbaren Anschluss an die Autobahn A4 eine exponierte Lage und Sichtbarkeit auf. Die Stadt Kattowitz liegt im südlichen Teil von Polen und hat ein Einzugsgebiet von 375.000 Einwohnern. Das Center ist am Standort seit Langem etabliert. Weitere Handels- und Gastronomieangebote am Standort sorgen für eine konstant hohe Besucherfrequenz.