Die Büroimmobilie QBC 3 umfasst rund 8.300 m2 Mietfläche, verteilt auf acht Geschossflächen. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen und Restaurants. Zu den Mietern im Objekt zählen unter anderen der Logistikdienstleister VTG und der Versicherungsmakler VMG. Die Nachhaltigkeit des Gebäudes wird durch eine ÖGNI-Zertifizierung in Platin dokumentiert.

Das QBC 3 ist benannt nach seinem Standort, dem Quartier Belvedere Central in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof. Die Büroimmobilie ist eine von sechs Liegenschaften im Quartier. Durch die Nachbarschaft zum Hauptbahnhof ist eine optimale Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr der österreichischen Metropole sowie an den Fernverkehr gegeben.