Die Einzelhandelsimmobilie mit der Adresse Prager Straße 7 zählt zu den begehrtesten Objekten am Einkaufsstandort Dresden. Das Gebäude ist langfristig an bekannte und bonitätsstarke Einzelhändler vermietet und weist einen breiten Mietermix an Modehändlern, Gastronomen und Dienstleistern auf. Dieser Mix trägt zu einer hohen Frequentierung der Flächen bei. Die moderne Bauweise der Immobilie fügt sich ideal in die gesamte Struktur der Prager Straße ein.

Die Prager Straße in der Seevorstadt zählt zu den absoluten Toplagen für den Einzelhandel in Dresden. Sie verbindet den Hauptbahnhof der sächsischen Großstadt mit dem Altmarkt im historischen Stadtzentrum. Neben weiteren Einkaufsangeboten befinden sich in der Umgebung des Objekts auch zahlreiche Hotels.