Das XYZ Building ist als Grade A Gebäude klassifiziert und zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität und Energieeffizienz aus, die durch eine BREEAM Excellent-Zertifizierung dokumentiert sind. Zu den Mietern im Objekt zählen vor allem Unternehmen aus der IT- und Telekommunikationsbranche. Diese legen Wert auf flexible und effizient nutzbare Grundrisse. Der hohe Glasanteil in der Fassade sorgt für viel Tageslicht in den Büros und schafft damit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das XYZ Building zählt zu den hochwertigsten Bürogebäuden in Manchester und befindet sich im gefragten Büroteilmarkt Spinningfields im westlichen Stadtzentrum. Über die Haltestelle Gartside Street ist das Objekt sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In fußläufiger Entfernung liegen unter anderem zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und das Ufer des Irwell Rivers.