Das Bürohaus Uarda 7 bietet einen modernen, repräsentativen Standard. Zu den größten Mietern im Gebäude gehören die staatliche schwedische Lottogesellschaft Svenska Spel, KPMG und der französische Cateringanbieter Sodexo, der auch ein Restaurant im Erdgeschoss betreibt. Als Nachweis einer nachhaltigen Gebäudekonzeption hat das Objekt die BREEAM-Zertifizierung Very Good erhalten. Neben begrünten Dachflächen verfügt es unter anderem über eine Photovoltaikanlage und Möglichkeiten zur Wärmerückgewinnung.

Das Bürohaus Uarda 7 befindet sich in Arenastaden, einem der attraktivsten Büroteilmärkte im Raum Stockholm nordwestlich der schwedischen Hauptstadt. Das größte Einkaufszentrum Schwedens ist ebenso in Reichweite wie die größte Multifunktionsarena des Landes. Mit einem Regionalbahnhof, zehn Buslinien sowie Tram- und U-Bahnhaltestellen ist Arenastaden sehr gut in das Verkehrsnetz von Stockholm integriert.