Die Logistikimmobilie verfügt über rund 94.000 m² Hallenfläche. Hinzu kommen etwa 8.500 m² Mezzanine-Flächen und rund 3.500 m² für Büros. 80 Ladetore ermöglichen dem Mieter Hammer, dem größten Logistikdienstleister der Region, eine effiziente Logistik. Zum Ausweis der Nachhaltigkeit verfügt das Objekt über eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold.

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Logistikregion und an einem Mikrostandort, der in der Vergangenheit für den Braunkohleabbau genutzt wurde. Das Logistikzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 4 und ist darüber auch an das umliegende Autobahnnetz angebunden.