Das Bürohaus Theo 106 ist nach einem Entwurf von Jo. Franzke Architekten in Frankfurt entstanden. Das Objekt kombiniert Büros mit großzügigen Konferenz- und Meetingräumen und empfängt Besucher beispielsweise in einer 25 Meter hohen Lobby, die für die transparente Eleganz des Entwurfs steht. Das Objekt ist langfristig an ein Unternehmen aus der Finanzwirtschaft vermietet. Ein hoher Anteil an Tageslicht und eine moderne technische Ausstattung tragen zur Aufenthaltsqualität im Inneren bei.

Die Büroimmobilie Theo 106 befindet sich im westlichen Stadtzentrum von Frankfurt am Main in der Nähe zur international bekannten Frankfurter Messe. Mit den beiden Schnellstraßen B44 und A648 unmittelbar vor dem Gebäude ist das Theo 106 optimal an den privaten Pkw-Verkehr angebunden. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen ebenfalls in Reichweite.