Das Geschäftshaus Twentec umfasst insgesamt neun Mieteinheiten in der Altstadt von Enschede, einer Großstadt mit rund 160.000 Einwohnern an der deutsch-niederländischen Grenze. In dem Objekt sind vor allem niederländischen Filialisten vertreten, die in ihren Segmenten zu den Marktführern gehören. Enschede liegt nur rund zehn Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Daher wird die Stadt auch von Kunden aus dem Münsterland gerne besucht.

Das Geschäftshaus Twentec befindet sich im Süden der historischen Altstadt von Enschede. Das Objekt in unmittelbarer Nähe zum zentralen Platz Van Heekplein ergänzt das Einkaufsangebot eines großen Einkaufszentrums, das ihm direkt gegenüber liegt. Die beiden benachbarten Immobilien profitieren gemeinsam von der starken Frequentierung der Innenstadt.