Das Bürohaus Kettwiger Tor besticht mit seiner prägnanten Hochhaus-Fassade aus den 1950er Jahren inklusive eines anderthalbgeschossigen Sockelbaus. Im Rahmen einer 18-monatigen Sanierung wurde das unter Denkmalschutz stehende Bürogebäude technisch und energetisch auf den neusten Stand gebracht. Die Fassade des Hochhauses wurde in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz weitgehend in ihrer ursprünglichen Optik erhalten. Die Nachhaltigkeit des Objekts wird durch eine Zertifizierung nach DGNB Gold dokumentiert.

Das Bürohaus Kettwiger Tor liegt in einer zentralen Innenstadtstraße von Essen, auf der Nordseite des Hauptbahnhofs. Dieser ist rund 400 Meter entfernt und innerhalb weniger Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturangebote, die zur Lagequalität beitragen.