Das moderne Fachmarktzentrum an der Beckhausstraße verfügt über 4.800 m2 Mietfläche sowie 193 Pkw-Stellplätze und ist vollständig vermietet. Die beiden Ankermieter, die zusammen rund 90 Prozent der Fläche nutzen, sind Rewe und Aldi. Das Beckhaus Center wurde an einem etablierten Standort entwickelt, der bereits seit Jahrzehnten für den Einzelhandel genutzt wird, und liegt rund zwei Kilometer vom Bielefelder Stadtzentrum entfernt.

Die Beckhausstraße verbindet die Innenstadt mit nördlichen Wohngebieten. Union Investment kalkuliert mit rund 26.000 Einwohnern im Einzugsgebiet des Objekts. In unmittelbarer Nachbarschaft des Beckhaus Centers befinden sich beispielsweise die Miele-Zentrale und die Stadtwerke Bielefeld.