Un portefeuille de 37 enseignes hôtelières réputées
Union Investment est un gestionnaire d’investissement européen de premier plan sur le marché immobilier hôtelier. Nous gérons activement vers 78 actifs immobiliers hôtels dans notre portefeuille et poursuivons également une stratégie de croissance en dehors de l’Europe. Notre réussite repose sur une expertise approfondie du secteur hôtelier et de l’industrie de l’immobilier.
Une valeur totale de 6,1 milliards d’euros
Les biens hôteliers et les projets de développement détenus par Union Investment ont une valeur totale de 6,1 milliards d’euros (incl hôtels dans des immobiliers mixed-use). Du point de vue des acquisitions, nous avons l’avantage de posséder une vaste gamme de fonds centrés principalement sur l’hôtellerie. Cela inclut des fonds immobiliers ouverts pour les investisseurs privés ou institutionnels ainsi que des fonds spéciaux. Nous collaborons avec 37 enseignes réputées du secteur de l’hôtellerie à travers le monde, du segment économique au segment haut de gamme.
UII Hotel Nr. 1, notre fonds spécial, consacré aux biens hôteliers, met en évidence notre expertise dans ce domaine. Constitué en 2013, ce fonds cible le segment hôtelier économique et celui de milieu de gamme actuellement en forte croissance.
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Une forte croissance internationale
Union Investment investit dans l’hôtellerie depuis plus de 40 ans, l’Europe représentant l’essentiel de notre portefeuille hôtelier international. En 2015, nous avons commencé à acquérir des biens hôteliers aux Etats-Unis. D’autres marchés étrangers devraient suivre dans les années à venir.
Gestion d’actifs et gestion d’investissement sous un seul et même toit
Union Investment a des équipes de spécialistes dédiées à la gestion d’actifs et à la gestion d’investissement des biens hôteliers. Ces équipes possèdent une connaissance approfondie du monde de l’hôtellerie autant que du secteur immobilier. Elles peuvent ainsi apporter leur expertise de professionnels avertis sur toutes les questions relatives à ces domaines.
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« La diversité des partenaires et concepts d’exploitation implique d’adopter une approche différente pour chaque opération. Notre expérience et notre expertise nous permettent de structurer des transactions complexes. »
Andreas Löcher, Directeur de la gestion d’investissement hôtelier
Partout dans le monde, les chaînes hôtelières cherchent à minimiser leur risque opérationnel. Nous répondons à ces besoins par des solutions innovantes telles que le bail hybride ou bail sandwich, souvent allié à un contrat de franchise. Notre détermination à trouver des solutions fructueuses nous permet de combler l’écart entre les contrats de gestion britanniques/américains et les baux de l’Europe continentale.
Gestion d’actifs et gestion d’investissement sous un seul et même toit
Union Investment a des équipes de spécialistes dédiées à la gestion d’actifs et à la gestion d’investissement des biens hôteliers. Ces équipes possèdent une connaissance approfondie du monde de l’hôtellerie autant que du secteur immobilier. Elles peuvent ainsi apporter leur expertise de professionnels avertis sur toutes les questions relatives à ces domaines.
