Union Investment a investi 2,8 milliards d'euros en immeubles
et projets immobiliers

Reinhard Kutscher cède la présidence du conseil de gestion
à Jörn Stobbe

Peu de temps après la signature d’un premier bail, Union Investment Real Estate FrPeu de temps après la signature d’un premier bail, Union Investment Real Estate France annonce l’arrivée d’un second locataire au sein de son immeuble Ekla, situé en plein cœur du quartier d’affaires Euralille : Atos, leader international de la transformation digitale.

Union Investment vient de vendre CityZen, un complexe immobilier d’environ 38 000 m² composé de deux immeubles de bureaux, situé à Bois-Colombes (92) au nord-ouest de Paris.

Union Investment Real Estate France annonce la signature d’un bail ferme de neuf ans portant sur la location de près de 60 % de son ensemble de bureaux tout juste livré, dans le quartier d’affaires Euralille.

• L’immeuble vient d’être entièrement remis à neuf par Oreima
• Il a été principalement loué à Spaces, pionnier des espaces de travail évolutifs et innovants
• L’acquisition est effectuée pour le compte du fonds Unilmmo: Deutschland, et la cession par le fond FOSCA II

Verso by Victoire est le nouveau centre de conférences du Centre d’Affaires Paris Victoire dans le 9e arrondissement de Paris.

• Pour la première fois, certains fonds immobiliers dépassent les 40 milliards d’euros d’actifs
• 96,6% des immeubles loués dans leur quasi-totalité
• Valorisé à 2,8 milliards d’euros, le portefeuille français compte 19 biens
• 32 000 m² loués ou reloués en France
 

Une étape importante vers la constitution de portefeuilles immobiliers climatiquement neutres.
 

• Troisième acquisition pour le fonds spécial Urban Living Nr. 1

• Un projet proche de la gare ferroviaire de Wiesbaden

• Une solution particulièrement adaptée aux jeunes actifs et aux personnes qui habitent en grande banlieue
 

• Troisième édition du concours international PropTech en faveur de l'innovation technologique dans le secteur immobilier
• Une dotation de 40 000 euros
• L'accès à un réseau attractif dont la RICS et Reed Midem
 

• Un exceptionnel espace de bureaux de 30 000 m² dans la zone de Legacy
• Acquisition pour UniImmo: Europa
 

• Un retail park de 4 800 m² d’espaces locatifs
• Une acquisition pour le compte d’UniInstitutional German Real Estate
 

Rendre le patrimoine immobilier quasi-neutre du point de vue climatique d’ici 2050 ? C’est le défi à long terme auquel s’attaquent aujourd’hui les gestionnaires de fonds. Alors que l’Accord de Paris est désormais ratifié par 179 pays.
 

• Environ 750 unités supplémentaires pour UniImmo: Wohnen ZBI
• Le portefeuille immobilier est aujourd’hui évalué à 882 millions d’euros

Union Investment vient de vendre Plaza Pilke et Plaza Hehku, deux immeubles de bureaux situés dans la capitale finlandaise.

• Union Investment rejoint le projet d’aménagement en tant qu’investisseur
• 24 000 m² d’espace locatif dans le nouveau quartier émergent du cœur de Francfort

Union Investment a acquis, en VEFA, "The Fizz Vienna Hauptbahnhof", un complexe de micro-appartements en construction.

Union Investment a acquis Elements, un campus développant quelque 20 000 m² d'espaces locatifs, à Mannheim.

Union Investment a acquis le Park Inn by Radisson Krakow inauguré à Cracovie en 2009.

Commerz Real a vendu à Union Investment son immeuble de bureaux Euro Alsace, situé dans le 10e arrondissement de Paris, près de la gare de l'Est.

• Une acquisition réalisée pour le compte du fonds immobilier UniImmo: Europa
•L'immeuble U6 situé dans le quartier d'affaires d'Arenastaden accueille Siemens comme locataire principal

Le compte à rebours est lancé pour cette compétition démontrant le formidable potentiel que représente la numérisation dans le secteur immobilier.

GRAI (Global Retail Attractiveness Index), le nouvel indice d’Union Investment, analyse l’attractivité des 17 marchés les plus importants au monde.

• Croissance mesurée
• Équilibre entre afflux nets et transactions
• Un total de 3,8 milliards d’euros en cessions et acquisitions
• Forte expansion du portefeuille hôtelier

Grâce à sa technologie Optimzen, Oze-Energies a permis à un acteur majeur de l’immobilier, le leader de la gestion d’investissements en Europe, Union Investment Real Estate, de réaliser 26% d’économies d’énergie hors.

Union Investment vient d’enrichir son patrimoine immobilier de centres commerciaux en Pologne, en procédant à son premier investissement de grande ampleur à Wrocław. Magnolia Park, intégré au fonds de placements collectif Unilmmo : Europa, s’étend sur quelque 100 000 mètres carrés de surface de vente.

Union Investment et GTEC lancent la deuxième édition du PropTech Innovation Award. Un nouveau partenariat avec la RICS et le MIPIM rend ce concours dédié à l’innovation encore plus attractif.

Malgré la pression de la demande sur le marché hôtelier allemand, les emplacements de catégorie C ne deviendront pas les nouveaux sites de catégorie B. Le BAROMÈTRE DE L’INVESTISSEMENT mené par hospitalityInside.com et Union Investment.

Union Investment vient de signer avec Iliad (Free), le groupe français de télécommunications fondé par Xavier NIEL, la location pour neuf ans fermes, à compter de mars 2018, du 57M, soit 6 874 m² de bureaux et services dans le Quartier Central des Affaires de la capitale.

Union Investment a acquis un immeuble de bureaux de neuf étages au 160 Aldersgate Street à Londres auprès de Greyhound Investing Corporation. Ce bien immobilier développant 19 300 m² d’espaces locatifs se situe à proximité du sous-marché populaire de Farringdon.

Union Investment Real Estate France annonce la signature d’un bail ferme de douze ans portant sur la location de 80% de son ensemble de bureaux et services actuellement en construction-restructuration au sein de l’îlot Saint-Lazare, dans le Quartier Central des affaires de Paris.

• Premier lot d’acquisitions constitué de 410 biens résidentiels d'une valeur de 245 millions d’euros, transféré au fonds
• Plus de 50 % du portefeuille de départ désormais dans le fonds

• Regain d’attention sur la stabilité en Allemagne et au Royaume-Uni
• Le prix élevé de l’immobilier de bureau et de commerce favorise les stratégies alternatives
• Amélioration du climat d’investissement en France après la victoire de Macron

Ce campus de 27 000 m², situé Ulmenstrasse 52 a-i au sud de Nuremberg, est un bâtiment industriel classé, propriété précédemment du fabricant de chaussures Vereinigte Fränkische Schuhfabriken. Construit en 1920, il a déjà été plusieurs fois rénové et modernisé. Composé de quatre bâtiments, il est loué dans sa totalité auprès de trente-deux entreprises.
 

Union Investment a acquis le Copyright Building, un complexe de bureaux situé 30 Berners Street à Londres. Cet ensemble de sept étages se développe sur environ 10 000 m² d’espaces locatifs à Fitzrovia, un quartier en fort développement. L’ensemble immobilier est loué dans sa totalité dans le cadre d’un bail fixe de 20 ans auprès de Capita Business Services Limited, un fournisseur de services informatiques dans le domaine de la gestion de processus. Il est prévu que les espaces situés au rez-de-chaussée et en sous-sol soient loués à trois commerces afin de renforcer le caractère urbain des environs.

Union Investment affiche des chiffres solides en termes de surfaces commercialisées avec environ 663 000 m2 d’espaces loués (ou reloués) en 2016 sur un patrimoine totalisant plus de 5 millions de mètres carrés. Ces performances ont permis de maintenir le taux de remplissage global du patrimoine géré par l’ensemble des fonds immobiliers, et calculé sur la base des recettes locatives, à un niveau record de 96,2%.

Le 24 janvier dernier, Union Investment a réalisé l’acquisition en VEFA du projet « Grand Central – Saint Lazare », situé gare Saint-Lazare en plein coeur de Paris. Un nouveau centre d’affaires et de services va ainsi voir le jour aux 17, rue d’Amsterdam et 43-51, rue de Londres, le long des voies ferrées de la Gare Saint-Lazare. L’achèvement des travaux de ce projet innovant est prévu pour le premier semestre 2019.

• Les rendements immobiliers plus faibles de plus en plus acceptés
• L’optimisme des investisseurs en forte baisse au Royaume-Uni
• Regain de confiance sur le marché français de l’immobilier

Union Investment Real Estate France vient de vendre à Icade, pour le compte de son Fonds UniImmo Europa, l'immeuble Le Parissy, qui abrite le siège de Technicolor France à Issy-les-Moulineaux

Les 16 000 m2 de bureaux de l’immeuble France Avenue (Paris 13ème), propriété d’Union Investment et ancien siège du groupe Accor, viennent d’être pris à bail.

L'investisseur européen signe la vente des 11 000 m² de bureaux de l'immeuble Atrium Rive Gauche situé en bords de Seine à Ivry sur Seine, aux portes de Paris.

EKLA Business s'inscrit avec EKLA Life dans un programme mixte (bureaux, logements et commerces) de plus de 25.000 m² imaginé par Lipsky & Rollet Architectes

Cette première session, portant sur 11 actifs situés en Allemagne, en France, au Royaume-Uni et aux Pays-Bas, est une étape essentielle en vue du bouclage définitif de la transaction, prévu pour janvier 2016.

Union Investment vient de finaliser la commercialisation de Kinetik, qui va accueillir Boursorama sur 3 700 m².

Directrice générale d'Union Investment France depuis mai 2011, Tania Bontemps, MRICS, vient d'être nommée Présidente de la filiale française d'Union Investment

Compte tenu d'une tension continue sur les prix observée sur les marchés d'investissement européens, un plafonnement des rendements est attendu par les investisseurs des trois premières économies européennes.

Le groupe CARLSON WAGONLIT TRAVEL a pris à bail une surface de bureaux de 10 700 m² dans l'immeuble KINETIK à Boulogne-Billancourt (92) pour y installer son siège social mondial ainsi que les sièges sociaux de ses entités France.

Propriété du fonds UniImmo Global d'Union Investment depuis onze ans, Le Capella, qui offre 6 308 m² de bureaux et d'activités dans la ZAC tertiaire Espace Clichy à Clichy (92), vient d'être vendu à La Française agissant pour le compte de sa SCPI Epargne Foncière

Des rendements immobiliers impactés par des taux d'intérêt historiquement Faibles