Union Investment a loué sept étages de son emblématique complexe de bureaux TRIIIO Hamburg

05.09.2022   I   Auteur Astrid Lipsky   I   Temps de lecture : 2 minutes

 

Union Investment a loué 4 835 m2 au sein de la TOWER du TRIIIO Hamburg.

Le cabinet juridique et fiscal YPOG vient de louer, dans le cadre d’un bail de 15 ans, une surface de bureaux d’environ 4 150 m2 répartis du 10e au 15e étage, tandis que la société de services en immobilier Cushman & Wakefield s’installera au 9e étage sur 685 m2.

Achevé en 1964, cet immeuble indépendant, situé sur la Willy-Brandt-Straße et véritable signal urbain dans le paysage de Hambourg, offrira à ses utilisateurs, à l’issue de sa rénovation, 19 500 m2 de surface locative.

Sven Lintl

« Hamburg Süd ayant désormais quitté le site du TRIIIO Hamburg, nous le repensons aujourd’hui afin de créer un quartier urbain alliant bureaux, restaurant d’entreprise, espaces de conférence ainsi que lieux dédiés au travail collaboratif. Les travaux devraient s’achever d’ici le premier trimestre 2023, autorisant ainsi les nouveaux locataires à s’y s’installer. Avoir ainsi pré-loué sept étages d’un seul coup n’est pas juste une première étape importante dans le repositionnement du complexe, cela démontre que les espaces modernes, durables et flexibles sont toujours recherchés, même dans le contexte difficile actuel. »

Sven Lintl, head of Asset Management Germany chez Union Investment.

« Notre nouveau bureau hambourgeois nous permettra de poursuivre notre forte croissance. », indique Malte Bergmann, associé chez YPOG. « Disposer d’espaces de travail de qualité constitue un réel avantage concurrentiel pour nous. Véritable site emblématique de Hambourg, le TRIIIO correspond parfaitement à notre culture d’entreprise. »

Avec plus de 200 000 m2 à Hambourg Union Investment possède l’un des plus importants portefeuilles immobiliers de la ville. Parmi ses principaux actifs, citons : l’Emporio Tower situé Valentinskamp 70 (le plus grand ensemble de son patrimoine hambourgeois, avec plus de 56 000 m² d’espaces locatifs), la Chilehaus (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO), le centre commercial Centurion, l’Ericus-Contor et le complexe Falkenried.

Dans le cadre de cette opération, Union Investment bénéficiait des conseils de Lüthje Soetbeer Architektur. YPOG était conseillé par NAI Apollo (commercialisation), Capstone Legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbH (conseil juridique) et W+P workspace consulting GmbH (architectes).

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