Highlights
Nutzungsarten
Logistik
Logistikimmobilien erfolgreich managen.
Logistikimmobilien haben sich in ihrer baulichen Qualität und flexiblen Funktionalität in den letzten Jahren extrem weiterentwickelt. Durch gestiegene Möglichkeiten zur Drittverwendungsfähigkeit und klar definierte Standards ist die Nutzungsart auch für die Anleger von Union Investment attraktiv. Hierfür steht unser spezialisiertes Logistikteam bereit.
Mrd. €
Vermögen Logistikimmobilien
Mio. m2
Logistikfläche
Logistikimmobilien
weltweit
- Stand der Daten: 1. HJ 2024
Unser interdisziplinäres Logistik-Team
Arbeitet Hand in Hand und verbindet detaillierte Kenntnisse der Logistikwelt mit Immobilien- und Finanzkompetenz
Den An- und Verkauf sowie das Asset Management von Logistikimmobilien realisiert Union Investment mit ausgewiesenen Experten in beiden Bereichen, die eng zusammen arbeiten. Die Mieter in den Objekten werden langfristig begleitet, um stabile Mieterträge für die Immobilienfonds zu generieren.
Unser Asset Management von Logistikimmobilien
Partnernetzwerk sichert Bestandsqualität.
Unsere Logistikobjekte zeichnen sich durch eine erstklassige Lage in einer der führenden Logistikregionen Deutschlands und Europas aus. Sämtliche Objekte weisen zum Ankaufszeitpunkt langfristige Mietverträge auf. Und doch hat jede Immobilie ihre Besonderheiten - ob ein Logistikzentrum am Flughafen von Helsinki, ein Lagerhaus am Hamburger Hafen oder ein E-Commerce-Center im Zentrum von Deutschland. Durch ein aktives Asset Management werden die Objekte auf dem neuesten Stand der Technik gehalten. So stellen wir sicher, dass die Mieter ihre logistischen Abläufe optimal umsetzen können.
Um den Mietern darüber hinaus eine langfristig hohe Gebäude- und Nutzungsqualität zu sichern, arbeitet unser Team im Asset Management mit einem starken Netzwerk an erfahrenen Dienstleistern zusammen. So gewährleisten wir, dass für jede technische Anforderung eines Mieters die richtige Lösung effizient umgesetzt wird. Unser Erfahrungsschatz ist groß: Wir realisieren Umbauten, erhöhen die technische Ausstattung eines Logistikzentrums oder binden durch Anschlussvermietungen Bestandsmieter langfristig an eine Immobilie.
Verlässlicher Transaktionspartner
Vorausschauende Investments in Logistikimmobilien.
Wir können die Qualität eines Logistikzentrums in der Ankaufsprüfung sehr genau ermitteln und setzen klare Kriterien für die Kaufentscheidung an. Dazu haben wir Neubauentwicklungen und Markttendenzen an den Top-Logistikstandorten in Europa im Blick.
Ankaufsprofil Logistik
- Investmentart
- Core, Core Plus, in Ausnahmen Value Add
- Investmentvolumen
- Einzelimmobilien ab 15 Mio. Euro
- Portfolien ab 50 Mio. Euro
- Erwerbsformen
- Asset Deal und Share Deal, Projektentwicklungen im Forward Funding und Forward Purchase
- Märkte I Standorte
- Gute bis sehr gute Mikro- und Makrolage
- Objektkriterien
- Bestandsgebäude jünger als 5 Jahre
Highlights Logistikimmobilien
Amazon, Moosburg, Deutschland
- In der hier dargestellten Anzahl der Objekte sind in der Regel in Bau befindliche Objekte nicht inkludiert.
News Logistikimmobilien
Weitere Nutzungsarten
Wir setzen in unseren Portfolios auf eine breite regionale und sektorale Diversifizierung. Zu unserem Bestand und Investitionsspektrum zählen deshalb neben Logistik auch die Nutzungsarten Büro, Hotel, Einzelhandel und Wohnen.