Ceniony partner transakcyjny

Każdego roku Union Investment kupuje i sprzedaje nieruchomości biurowe o łącznej wartości sięgającej miliardów euro. Nabywając nieruchomości, koncentrujemy się na ich jakości i możliwości generowania wysokiego dochodu z najmu w długiej perspektywie. Nasza niezawodność i rzetelność w realizacji transakcji często owocuje nawiązaniem długofalowych relacji.

Jasne kryteria kupna i sprzedaży

Nieruchomość biurowa powinna się wyróżniać lokalizacją oraz budownictwem najwyższej jakości. Przeważnie szukamy obiektów z możliwością długoterminowego najmu, wysokimi przepływami pieniężnymi i wzrostem wartości. Bierzemy pod uwagę również nieruchomości w drugorzędnych lokalizacjach lub z krótko- bądź średnioterminowym najmem, jeżeli spełniają one nasze kryteria inwestycyjne. Projekty deweloperskie także znajdują się w zasięgu naszych zainteresowań. Sięgamy po strategiczną sprzedaż aktywów, by obniżyć średni wiek naszego portfela lub by wyjść z inwestycji, które nie wpisują się już w naszą strategię inwestycyjną.

Kryteria inwestycji w nieruchomości biurowe

Inwestycje typu core, core plus i value-add
Wartość nieruchomości 10 mln euro lub więcej
Struktura przejęcia: nabycie aktywów lub udziałów
Finansowanie: 100% funduszy własnych
Tylko nieruchomości przeznaczone do udostępniania stronom trzecim
Przejęcia projektów deweloperskich na zasadzie finansowania kosztów budowy, w tym projektów z niskim poziomem przednajmu

Naszym atutem jest rzetelność

Naszym partnerom transakcyjnym Union Investment kojarzy się z pełnym profesjonalizmem i rzetelnością. Wszystkie przejęcia i sprzedaże realizowane są według jasno określonego procesu. Ma to również zastosowanie w przypadku naszych najnowszych udanych transakcji.

Przejęcie: Maraton, Poznań

Biurowiec Maraton o powierzchni 20 tys. mkw to jeden z najbardziej atrakcyjnych, nowych budynków w Poznaniu. Cechuje go wysoka jakość budownictwa i lokalizacja w centrum miasta.
Fundusz: UniImmo: Deutschland

Przejęcie: Dominikański, Wrocław

Kompleks biurowy Dominikański o powierzchni 41 600 mkw znajduje się w samym centrum Wrocławia. Cechuje go doskonała lokalizacja i nowoczesna przestrzeń.
Fundusz: UniImmo: Deutschland

Przejęcie: The Triangle Building, Denver

The Triangle Building oferuje 21 tys. mkw powierzchni biurowej. Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowym kształtem trójkąta i jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych biurowców w dzielnicy Lower Downtown w Denver, USA.
Fundusz: UniImmo: Global

Przejęcie: U7, Solna

Budynek biurowy Uarda 7 (U7) jest zlokalizowany w dynamicznej dzielnicy Arenastaden w północnym Sztokholmie. Nieruchomość oferuje 17 400 mkw powierzchni do wynajęcia.
Fundusz: UniInstitutional European Real Estate

Pokaż wszystko

Skontaktuj się z naszym zespołem ds. zarządzania inwestycjami

Adam Irányi
Head of Investment Management Europe 2
+ 49 40 349194427
adam.iranyi@union-investment.de

Martin Schellein
Head of
Investment Management Europe

+ 49 40 34919 4161
martin.schellein@union-investment.de

Matthew Scholl
Head of
Investment Management Americas

+ 1 212 745 1730
matthew.scholl@union-investment.de

Eric Cheah MRICS
Head of
Investment Management Asia-Pacific

+ 65 6508 0248
eric.cheah@union-investment.de