• Rathaus Galerie Leverkusen
  • Highstreet-Objekt Philadelphia
  • Riviera Gydnia

Znaczące zwiększenie zasięgu inwestycyjnego

Za ekspertyzę w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości detalicznych w Union Investment odpowiedzialny jest zespół ds. zarządzania inwestycjami w handlu detalicznym. Zakres ich działań obejmuje wszystkie rodzaje nieruchomości handlowych w Europie i Ameryce Północnej. Zespół ma dogłębną wiedzę na temat handlu detalicznego i sektora nieruchomości.

Rozwój poprzez szerokie spektrum inwestycji

Zespół Union Investment ds. zarządzania inwestycjami w handlu detalicznym realizuje działania w ramach wszystkich rodzajów nieruchomości handlowych. Dokonuje strategicznych przejęć budynków handlu detalicznego/komercyjnych, parków i centrów handlowych. Solidny i rozwijający się portfel nieruchomości handlu detalicznego w Europie uzupełniają transakcje w Ameryce Północnej. W przyszłości rozważamy również wejście na inne rynki pozaeuropejskie.

Mając na koncie wiele udanych transakcji, zbudowaliśmy sieć bliskich partnerów w sektorze handlu detalicznego, w tym znaczących inwestorów, deweloperów i operatorów obiektów handlowych. Naszą strategię w zakresie przejęć definiują jasne kryteria.

Kryteria inwestycji w nieruchomości handlowe

  • Miejskie nieruchomości handlu detalicznego: w kluczowych lokalizacjach i strefach ruchu pieszego w obszarach o populacji powyżej 100 000, o wartości od 15 mln euro w górę
  • Parki handlowe: nieruchomości w bardzo dobrych lokalizacjach o powierzchni co najmniej 10 000 mkw. i wartości od 15 mln euro w górę
  • Centra handlowe: z mocnymi finansowo najemcami, o powierzchni od 25 000 mkw. w górę i obszarze oddziaływania obejmującym co najmniej 250 000 ludzi
  • Centra handlowe: od 30 mln euro w górę
  • Projekty deweloperskie i istniejące budynki
  • Możliwe jest również przyjęcie ryzyka najmu

Najważniejsze nowe nieruchomości w portfelu

Nasze najnowsze transakcje najlepiej świadczą o naszej odpowiedniej ekspertyzie. Oprócz pierwszych przejęć w USA powiększyliśmy nasz europejski portfel nieruchomości handlowych o kilka atrakcyjnych obiektów.

Magnolia Park_Breslau_2400x1350

Przejęcie: Magnolia Park, Wrocław

Ekskluzywny wygląd oraz duża różnorodność najemców sprawia, sprawia, że Magnolia Park jest jednym z głównych punktów zakupowych w regionie. Magnolia Park mieści 241 sklepów i jest jednym z 10 największych centrów handlowych w Polsce.
Fundusz: UniImmo: Europa

Przejęcie: Riviera, Gdynia

Rozbudowane w 2013 roku centrum handlowe oferuje 71 200 mkw. powierzchni handlowej. Mieści 236 sklepów i charakteryzuje się różnorodną bazą najemców.
Fundusz: UniInstitutional European Real Estate

Przejęcie: Nieruchomości handlowe w USA

Portfel miejskich nieruchomości handlowych obejmuje cztery obiekty w USA - w Nowym Jorku, Filadelfii i San Francisco. Union Investment nabył 49% udziałów w portfelu.
Fundusz: UniImmo: Global

Sprzedaż: Area Sur, Jerez

Po prawie 12 latach obecności w naszym portfelu centrum handlowe Area Sur w Jerez de la Frontera zostało sprzedane na rzecz wspólnego przedsięwzięcia Axa i Sonae Sierra. Nieruchomość oferuje ok. 47 000 mkw. powierzchni handlowej.
Fundusz: UniImmo: Europa

Skontaktuj się z naszym zespołem ds. zarządzania inwestycjami.

Henrike Waldburg

Henrike Waldburg
Head of
Investment Management Retail

+ 49 40 34919 4154
henrike.waldburg@union-investment.de