• Logistikimmobilien aktuelle Transaktionen
  • Logistikimmobilien aktuelle Transaktionen
  • Logistikimmobilien aktuelle Transaktionen

Koncentracja na lokalizacjach w Niemczech i innych krajach Europy

Nieruchomości logistyczne odgrywają kluczową rolę w efektywnym transporcie towarów. Union Investment jest w stanie precyzyjnie ocenić jakość centrów logistycznych przed ewentualnym nabyciem i stosuje jasne kryteria przy podejmowaniu decyzji o inwestycji. Jesteśmy zawsze na bieżąco z trendami rynkowymi w najważniejszych lokalizacjach logistycznych w Europie.

Perspektywiczne inwestowanie w nieruchomości logistyczne

Union Investment stale poszukuje nowoczesnych nieruchomości logistycznych zbudowanych w oparciu o wysokie standardy i umożliwiających łatwą zmianę zastosowania obiektu. W poszukiwaniach pomaga nam sieć wiodących deweloperów i właścicieli obiektów logistycznych.

Jednym z głównych czynników wyboru jest pierwszorzędna lokalizacja, najlepiej połączona z intermodalną infrastrukturą transportową, taką jak autostrady, porty cargo, lotniska i linie kolejowe. Ogromne znaczenie ma dla nas długoterminowy najem. Wykorzystanie sprzyjających warunków rynkowych dla zbycia strategicznych aktywów pozwala zapewnić zyski inwestorom lub obniżać średni wiek naszego portfela. Zdefiniowaliśmy następujące kryteria inwestycji:

Kryteria inwestowania w nieruchomości logistyczne

  • Wielofunkcyjna powierzchnia magazynowa
  • Bez nieruchomości specjalnego przeznaczenia (np. magazyny wysokiego składowania czy magazyny materiałów niebezpiecznych)
  • Bliskość głównych arterii transportowych
  • Wybudowane w 2000 roku lub później
  • Wartość nieruchomości od 10 mln euro wzwyż
  • Tylko nieruchomości przeznaczone do udostępniania podmiotom zewnętrznym

Informacje o naszym portfelu i najnowszych transakcjach

Fundusze Union Investment selektywnie dobierają nieruchomości logistyczne do swoich zdywersyfikowanych portfeli. Są wśród nich np. średniej wielkości centra logistyczne na lotniskach towarowych i duże magazyny dla sklepów internetowych.

Dieburg-Luftbild-KW-36_3---Kopie

Mega Center, Dieburg

Centrum logistyczne w regionie Ren-Men ma ponad 100 000 mkw. powierzchni i jest wynajęte firmie logistycznej Fiege.
Fundusz: UniImmo: Deutschland

Multicube-Heddesheim

Multicube, Heddesheim

Centrum logistyczne Multicube zajmuje 123 000 mkw. Centrum znajduje się w Heddesheim, ok. 18 km na wschód od Mannheim, tuż obok autostrady A5.
Fundusz: UniImmo: Europa

UIR40550001_Delticom

Delticom, Sehnde

Centrum logistyczne wynajmowane przez internetowy sklep z oponami Delticom, znajduje się w parku przemysłowym Sehnde przy autostradzie A7 na wschód od Hanoweru.
Fundusz: UniInstitutional European Real Estate

UIR40470032_Amazon

Amazon, Bad Hersfeld

Centrum logistyczne przy Amazonstrasse 1 znajduje się w parku przemysłowym na południe od Bad Hersfeld, blisko lokalnego lotniska. Centrum widoczne jest z autostrady A4.
Fundusz: UniInstitutional European Real Estate

Skontaktuj się z naszym zespołem ds. zarządzania inwestycjami

Stephan Riechers

Stephan Riechers
Head of
Investment Management Logistics

+ 49 40 34919 4268
stephan.riechers@union-investment.de